WWW.MASH.DOBROTA.BIZ
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - онлайн публикации
 

«ИНН 7843311838; ОГРН 1107847323870; КПП 784301001; р/сч. 40702810355070000949; БИК 044030653; к/с30101810500000000653 Адрес юридический: СПб г.Сестрорецк ул. Приморское ш. д.270 офис 2 Адрес ...»

ООО"Жилком СПб"

ООО "Жилком СПб"

ИНН 7843311838; ОГРН 1107847323870; КПП 784301001;

р/сч. 40702810355070000949; БИК 044030653; к/с30101810500000000653

Адрес юридический: СПб г.Сестрорецк ул. Приморское ш. д.270 офис 2

Адрес фактический: СПб. г.Сестрорецк ул. Всеволода Боброва д. 33, пом.2Н,

тел./факс (812) 318-10-52

Email: zhilkomspbsad@mail.ru, сайт компании http://жилком-спб.рф/

Отчет управляющей организации ООО «Жилком СПб» за 2017 год

перед собственниками жилых помещений по ул. Николая Соколова, д. 34 I. Общая информация об управляющей организации .

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилком СПб»

Руководитель организации: Генеральный директор - Автомонов Дмитрий Сергеевич Деятельность: организация осуществляет свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства с момента ее создания — 16.09.2010г .

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выданного Межрайонной

ИФНС России №12 по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 04.10.2010г.:

серия 78 №007981868, ОГРН 1107847323870 ИНН / КПП: 7843311838 / 784301001 Юридический адрес: 197706, Санкт-Петербург, гор. Сестрорецк, Приморское ш., д.270, оф.2 Фактический / Почтовый адрес: 197701, Санкт-Петербург, гор. Сестрорецк, ул. Всеволода Боброва, д.33, пом.2Н Телефон / факс: 8 (812) 318-10-52 Email: zhilkomspbsad@mail.ru Сайт: http://жилком-спб.рф/

График работы:



Понедельник, Среда — не приемный день .

Вторник, Четверг — с 9.00 до 11.00 ч. и с 14.00 до 17.00 ч. (Прием документов для паспортного стола) Пятница — с 14-00 до 17.00 ч .

1-я, 3-я Суббота — с 10-00 до 15-00 ч .

2-я, 4-я Суббота не рабочая .

Воскресенье — выходной .

Перечень домов, обслуживаемых ООО «Жилком СПб»:

№ п/п Город, улица № дома Общая площадь жилых помещений, кв.м .

Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Курортный район, 33 1 6 752,80 ул. Всеволода Боброва Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Курортный район, 37 2 6 630,50 ул. Всеволода Боброва Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Курортный район, 21 3 5 977.10 ул. Всеволода Боброва Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Курортный район, 25 4 5 887.60 ул. Всеволода Боброва Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Курортный район, 27 5

–  –  –

В саморегулируемых организациях и других объединениях управляющих организаций ООО «Жилком СПб» не состоит .

Сотрудники ООО «Жилком СПб» успешно сдали квалификационный экзамен лицензионной комиссии Санкт-Петербурга и получили квалификационные аттестаты на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами до 2020 года:

№ 78-000387 № 78-000386 Лицензия на осуществление деятельности по обслуживанию домов: № 78-000101 от 14.04.2015 г .

Решение лицензионной комиссии: № 7 от 06.04.2015 г .

Приказ Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга: № 103-л от 14.04.2015 г .

Аварийные специалисты ООО «Жилком СПб»:

Электрик: Москаленко Сергей Евгеньевич — 8-911-230-63-45 Сантехник: Винокурцев Александр Павлович — 8-981-165-40-35 Установка домофона, подключение ТВ антенны: Мазиков Илья Владимирович — 8-904-557-62-59 II. Характеристика МКД по адресу: СПб, Сестрорецк, ул. Николая Соколова д.34 Основание управления: Протокол общего собрания собственников № 1 от 30.11.2015 г .

Дата начала управления: 01.12.2015 г .



Год постройки: 2015 г .

Год ввода дома в эксплуатацию: 2015 г .

Серия, тип постройки здания: железо-бетонный монолит Количество этажей: 4 Количество подъездов: 5 Лифты, мусоропроводы: отсутствуют Количество помещений: 116, из них жилых – 96, нежилых – 20 Площадь: общая – 10 933,8 кв.м., из них жилая – 6 679,8 к.в.м, нежилая – 4 254, площадь подвала – 290,8 кв.м .

Детская площадка: имеется Количество урн во дворе: 5 Фундамент: сплошной Стены: монолит Перекрытия: железобетон Фасад: окрашенный Крыша: скатная металлочерепица Система электроснабжения: центральная Система теплоснабжения, горячего водоснабжения: индивидуальное квартирное Система ХВС, водоотведения: центральная Система газоснабжения: центральная Система вентиляции: приточно-вытяжная Система водостоков: наружная Количество вводов на дом электроэнергии: 2

Коммунальные услуги:

Холодное водоснабжение:

Предоставляется на основании договора с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» (ИНН 7830000426) Договор №38-012134-ЖФ-ВС от 25.08.2015 г .

Тариф установлен Распоряжением Комитета по тарифам СПб .

Водоотведение:

Предоставляется на основании договора с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» (ИНН 7830000426) Договор №38-012403-ЖФ-ВС от 25.08.2015 г .

Тариф установлен Распоряжением Комитета по тарифам СПб .

Электроснабжение:

Предоставляется на основании договора с ОАО «Петербургская сбытовая компания» (ИНН 7841322249) Договор №250435 от 01.11.2015 г .

Тариф установлен Распоряжением Комитета по тарифам СПб .

Газоснабжение:

Предоставляется на основании договора с ООО «ПетербургГаз» (ИНН 7838017541) Договор №4.ВД.00051 от 01.01.2012 г .

Тариф установлен Распоряжением Комитета по тарифам СПб .

III. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации ООО «Жилком СПб» за 2017 год Адрес: СПб, Сестрорецк, ул. Николая Соколова, д.34

–  –  –

Электроснабжение:

1. Плановая диагностика электроустановок жилого дома с заменой отработавших устройств защиты в ГРЩ МКД .

2. Регламентные работы в ГРЩ МКД, чистка и обтяжка контактных групп .

3. Регламентные работы в подъездных этажных щитах, чистка и обтяжка контактных групп .

4. Произведены работы по замене энергосберегающих ламп в подъездах и на светодиодные 40 шт .

5. Ежемесячное снятие показаний общедомовых приборов учета для передачи в АО «ПСК»

6. Выполнение аварийных работ по заявкам жильцов круглосуточно .

7. Произведены работы по энергетическому обследованию многоквартирных домов, на основании обследования выдан энергетический паспорт .

Сантехника:

8. Регламентные работы по прочистке, промывке придомовой канализации – дренажа, чеканка колодцев .





9. Произведены работы по промывке сетей придомовой канализации и колодцев .

10. Чистка лежаков канализации в тех. подвалах спец. оборудованием .

11. Чистки выпусков хозбытовой канализации .

12. Аварийное отключение стояков .

13. Опломбировка и замена приборов учета ХВС по заявкам жильцов .

14. Ежемесячные снятие показаний приборов учета, для передачи в ГУП «Водоканал СанктПетербурга .

15. Техническое обслуживание повысительных станций в подвалах МКД .

16. Чистка лежаков системы канализации, разборка, сборка .

17. Размораживание системы ХВС .

18. Произведены работы по подключению внешнего дренажа дома к городской канаве на улице Грибная .

Общие работы:

19. Произведен ремонт входных дверей, блока управления домофоном, установлены доводчики .

20. Ежеквартально проводится дератизация, дезинфекция

21. Осуществляется вывоз мусора .

22. Приобретена рассада и грунт в подвесные кашпо, которые были установлены на входах в подъезды .

23. Произведена помывка дворов специализированной техникой (коммунальная машина) .

24. Проведены работы по ликвидации протечек в технических подвалах домов .

25. В летний период – озеленение входных групп в подъездах (подвесные горшки с цветами) .

26. Механическая чистка двора от снега в зимний период с вывозом снега к канаве по ул. Грибная со стороны садоводства .

27. Ежедневная уборка дворовой и прилегающей территории (зимой - уборка снега, летом - уборка мусора, песка, мытье асфальтового покрытия пешеходных дорожек и внутридворовых проезжих частей с применением оборудования (керхер), полив цветов и газонов) .

28. Три раза в неделю уборка лестничных клеток (влажная уборка) .

29. Ежемесячная Подготовка квитанций, для быстрого решения вопросов возникающих у собственников по оплатам и начислениям .

30. Содержание общего имущества и прилегающей территории в надлежащем состоянии .

31. Подсевание газонов, высадка деревьев .

32. Проведение новогоднего праздника для детей с вручением подарков .

33. Промывка пешеходных дорожек во дворе спец.оборудованием (мойка высокого давления керхер) .

34. Промывка фасадов 1-го этажа спец.оборудованием (мойка высокого давления керхер) .

35. Произведены работы по проверке и прочистке вент-каналов и дымоходов по договору с ООО «Трубочисты Петербурга»

36. Паспортное обслуживание (регистрация по месту жительства, пребывания, подготовка форм 7-9)

37. Подготовка домов к зимней эксплуатации .

38. Зарегистрировано по месту жительства и месту пребывания 15 человек

39. Выдано справок формы 7 – 63 шт., Формы 9- 63 шт .

V. План работ на 2018 год .

Содержание общего имущества в соответствии с минимальным перечнем работ и услуг согласно Постановления от 3 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» .

Ремонт кровельного покрытия .

Ремонт водоотливной системы после зимнего периода .

Подготовка к отопительному сезону домов .

Проверка вент.каналов и дымоходов .

Ревизия запорной арматуры в подвале МКД .

Ревизия хоз.бытовой канализации в подвале МКД .

Ревизия и ремонт дренажных насосов внутреннего и внешнего дренажа .

Ревизия повысительных станций .

Очистка приямков внутреннего дренажа .

Чистка колодцев внешнего дренажа .

Регламентные работы по прочистке, промывке канализации .

Ремонт уличных светильников .

Замена ламп, дроселей в уличных светильниках .

Ревизия этажных электрощитов .

Закрытие на замки этажных щитов .

Ревизия электрошкафов в ГРЩ МКД .

Плановая замена трансформаторов тока с истекающим сроком поверки .

Ремонт входных дверей в подъездах .

Ремонт тамбурных дверей в подъездах .

Ремонт входных дверей в подвал МКД .

Окраска металлических дверей входов в подъезды .

Замена вышедших из строя доводчиков на входных дверях .

Замена вышедших из строя доводчиков на тамбурных дверях .

Благоустройство газонов - подсев травяного слоя, подсыпка плодородного грунта .

VI. Задолженность ООО «Жилком СПб» перед поставщиками услуг на 01.01.2018 год ГУП «Водоканал» - 295 567,54 руб .

ОАО «ПСК» - 242 079,75 руб .

VII. Задолженность собственников перед ООО «Жилком СПб» на 01.01.2018 год

Задолженность собственников перед ООО «Жилком СПб» составляет:

на 01.01.2018 г. – 689 542,35 руб .

на 01.01.2017 г. – 493 691,59 руб .

Задолженность указана без учета показаний счетчиков по квартирам, которые не подают сведения.




Похожие работы:

«Первый Международный конгресс православных ученых в Сербии "Евангельские ценности и будущее православного мира: православие и наука" Белград, Сербия УДК 271.2-67(470) ББК 86.372.24 ПО БЛАГОСЛОВЕНИЮ ПРЕДСТОЯТЕЛЯ СЕРБСКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ ПАТРИАРХА ИРИНЕЯ И МИТРОПОЛИТА ВОРОНЕЖСКОГО И ЛИСКИНСКОГО СЕРГИЯ РЕДАК...»

«КАК ПОДГОТОВИТЬ МОДЕЛЬ К 3D-ПЕЧАТИ Инструкция для дизайнера любого уровня подготовки СОДЕРЖАНИЕ Введение 3 Общие требования к 3D-печатаемым объектам 4 Замкнутость поверхности Минимальная толщина Пересечение поверхностей Сопряженные грани Ориентация поверхностей Распределенная нагрузка Полезный объем (обл...»

«ПОЛИТИКО-ПРАВОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ РЕЛИГИОЗНОГО ПРОСТРАНСТВА / POLITICAL LEGAL FEATURES OF RELIGIOUS ENVIRONMENT Серия "Политология . Религиоведение" ИЗВЕСТИЯ 2015. Т. 13. С. 126–134 Иркутского Онлайн-доступ к журналу: государственного http://isu.ru/izvestia университета УДК 37 Геополитическое миссионерство и этноконфессионализм япон...»

«GVE 643 C IV GVG 431 BL GVS 643 IX GVSU 320 IX GVSU 604 CI IX GVS 321 IX GVS 640 IX GVG 642 BL/WH/IV GVG 431 WH GVG 432 BL GVG 431 C IV / GVG 640-1 BL/WH / GVSU 604 CI IX / GVS 640 IX / GVE 643 C IV / GVS 643 IX / GVSU 320 IX / GVS 321 IX GVS 644-1 IX / GVSU 604 IX Описание о...»

«2-661-368-73(1) Bruksanvisning SE Руководство по эксплуатации RU DCR-DVD505E/DVD905E © 2006 Sony Corporation Прочтите перед началом работы Перед эксплуатацией аппарата Для покупателей в Европе внимательно прочтите данное руководство и сохраните его для дальнейших справок. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ Для у...»

«Комплектное устройство шкаф управления "Грантор" для совмещенной и дренчерной систем пожаротушения Руководство по эксплуатации Комплектное устройство шкаф управления "Грантор" для совмещенной и дренчерной систем пожаротушения Руководст...»

«Нормы МАГАТЭ по безопасности для защиты людей и охраны окружающей среды Государственная, правовая и регулирующая основа обеспечения безопасности Общие требования безопасности, часть 1 № GS...»




 
2019 www.mash.dobrota.biz - «Бесплатная электронная библиотека - онлайн публикации»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.