WWW.MASH.DOBROTA.BIZ
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - онлайн публикации
 

«Открытие АЗС – решение достаточно рискованное, так как конкуренция на рынке розничной торговли топливом весьма сильная, однако при удачном стечении обстоятельств и умелом ...»

КАК ОТКРЫТЬ СВОЮ АЗС

Открытие АЗС – решение достаточно рискованное, так как конкуренция на рынке розничной торговли

топливом весьма сильная, однако при удачном стечении обстоятельств и умелом управлении даже одна

небольшая розничная точка вполне может стать источником внушительной прибыли. Чтобы добиться ее

будущему владельцу «заправки» предстоит пройти сложный путь .

Первые шаги

Самый первый вопрос, который требуется решить – это выбор способа работы. Их всего два и у каждого есть как свои преимущества, так и недостатки. АЗС может быть полностью независимой и предлагать продукцию под собственным брендом, либо можно пойти по второму пути – обратиться к крупному поставщику и начать работать по франшизе .

В первом случае основным преимуществом будет независимость: абсолютно все вырученные средства можно будет использовать на благо своего бизнеса. Но не стоит забывать, что для достижения прибыли сначала придется решить вопрос продвижения бренда и рекламы, а также найти надежного поставщика топлива, при сотрудничестве с которым не будет проблем с качеством продукции и регулярностью поставок .

Начиная работать по франшизе, можно сразу рассчитывать на помощь от сотрудников компаниифранчайзера во всех организационных вопросах и даже строительстве здания и установке ТРК. Но сразу стоит отметить, что это будет именно помощь в организации – работать над решением основных вопросов все равно придется самостоятельно .



Дополнительное, и весьма важное преимущество – гарантированное решение проблемы с поставками .

Компания-франчайзер будет поставлять топливо на новую АЗС либо своими силами, если является крупным игроком рынка, либо организует отгрузку с помощью одного из действующих партнеров .

И, наконец, автозаправочная станция с первого дня работы будет завлекать автомобилистов вывеской известного бренда, то есть, расходов на дополнительную рекламу не потребуется. Кроме того, статистика показывает, что точки продаж известных, крупных компаний вызывают больше доверия и имеют большую популярность у автовладельцев, чем молодые заправки-одиночки .

Не обходится и без недостатков:

— Франчайзер всегда имеет свод внутренних правил относительно порядка работы. Их потребуется строго соблюдать .

— Часть прибыли (фиксированный процент) обязательно отходит основной компании. Однако при самостоятельной работе та же, или даже более крупная сумма все равно уходила бы на рекламу и другие статьи расходов, которых удастся избежать при работе по франшизе .

Регистрация компании Этот вопрос можно решать параллельно с предыдущим. Так как АЗС будет работать официально, потребуется открыть юридическое лицо. В этой сфере лучше всего выбрать в качестве организационноправовой формы ООО, так как крупные поставщики работают исключительно с ЮЛ (напомним, что ИП является физлицом). Форма налогообложения – ОСНО с НДС. Каких-либо дополнительных лицензий и разрешений не потребуется .

Выбор участка под строительство На регистрации бизнеса оформление бумаг не оканчивается, но его потребуется прервать на выбор оптимального участка под последующую застройку .

Поиск осложняется жесткими требованиями противопожарных нормативов и обязательной удаленностью от жилых зданий и общественных объектов. Кроме того, стоит принимать во внимание выгоду расположения выбранного участка – крайне важно, чтобы водителям была видна будущая АЗС, а путь к ней был удобен .



Еще один аспект – возможность дальнейшего расширения. Желательно иметь запас по площади, чтобы удалось не только разместить основные объекты, но и в дальнейшем расшириться, увеличив количество топливораздаточных колонок и предложив дополнительные услуги, организовав, например, пункт техобслуживания и кафе .

Участок под строительство можно купить, но при недостатке средств, которых на первых порах и так потребуется много, можно остановиться на другом варианте – аренде.

После этого потребуется решить еще несколько бюрократических вопросов:

— В горсовет требуется подать заявление на размещение объектов АЗС. В случае положительного решения оно будет передано в пожарную инспекцию, СЭС и прочие государственные органы. Утверждение во всех инстанциях обычно занимает порядка 3-4 месяцев, после чего будет выдано разрешение на строительство .

— Далее нужно утвердить технические условия на проектирование у компаний, отвечающих за коммуникации: госавтоинспекции, горгаза, горводоканала, горэнерго, телекома, горсовета, пожарной инспекции .

— Получить градостроительное обоснование в Управлении охраны памятников истории и культуры .

— Собранные документы и разрешения потребуются для создания проекта под строительство. Готовый проект требует повторных согласований в городских службах, на основании которых будут выданы разрешения .

— Еще одно разрешение (на разрытие) получается в Главном управлении по благоустройству и внешнему дизайну .

— Все собранные документы, дополненные удостоверением права собственности или аренды выбранного участка, должны быть поданы в Главархитектуру. В течение 30 дней управление обязано выдать финальное разрешение на строительство .

Как и в других случаях, требующих подготовки документов и обращений в государственные органы, всю работу можно доверить сторонней юридической фирме. Это потребует дополнительных вложений, но существенно сэкономит время .

Полученное разрешение передается строительной компании. После окончания строительства и подключения коммуникаций потребуется получить документы, удостоверяющие право собственности и пройти регистрацию в БТИ .

Вышеописанная процедура является лишь ориентиром и на самом деле может существенно отличаться в зависимости от региона и города, где планируется открыть АЗС .

Закупка оборудования Поскольку процесс подготовки документов достаточно длительный и не требует постоянного непосредственного участия, во время ожидания можно заняться поиском и закупкой необходимого оборудования. Не стоит откладывать этот этап, так как от размеров резервуаров и ТРК напрямую зависит их расположение на плане строительства и общая требуемая площадь .

Для того чтобы открыть АЗС среднего размера потребуется:

— 2-4 ТРК с полным комплектом для подключения, — вдвое большее количество резервуаров под бензин и ДТ (по одному на каждый рукав), — пустой (аварийный) резервуар, — емкость для организации «ливневки», — комплект мебели и кассовый аппарат для оснащения ими рабочего места .





Рассчитывая оптимальное количество топливораздаточных колонок, следует принимать во внимание то, что в России автомобили с дизельными двигателями распространены существенно меньше, поэтому на каждые 3 рукава для подачи бензина должен приходиться всего 1 с ДТ. Примерно то же соотношение справедливо и для машин, заправляющихся газом .

При желании можно приобрести б/у оборудование, но лучше отдать предпочтение новому. Основная причина в том, что современные ТРК и многие другие компоненты – это полноценные программноаппаратные комплексы, позволяющие дистанционно отслеживать количество проданного и оставшегося продукта и составлять соответствующую документацию в полуавтоматическом режиме. Это существенно упростит задачу по учету топлива (подробнее о ручном и более современном автоматизированном методах учета можно узнать здесь) .

Оборудование производят как зарубежные компании, так и отечественные. На первый взгляд может показаться, что второй вариант предпочтительнее, так как цены на него в 4-5 раз ниже, но при эксплуатации российские разработки будут требовать существенно более частого ремонта, который приведет к простою и, соответственно, потерям прибыли .

Сэкономить удастся только на покупке емкости для монтажа ливневой системы. Она обязательно требуется для сбора смытых дождем и стаявшим снегом нефтепродуктов. Для этого можно приобрести б/у резервуар .

И последнее, о чем стоит позаботиться – это средства пожаротушения: емкости с песком, проверенные огнетушители и гидрант .

Подбор персонала После бумажной работы и окончания строительства АЗС может начинать принимать первых клиентов, но без персонала обслужить их не получится.

Минимально возможный коллектив должен состоять из:

— Кассиров. От них требуется знание компьютера и умение работать с кассой, так как прием оплаты и отпуск топлива будут производить именно они .

— Старшего менеджера или управляющего, который будет следить за процессом работы и возьмет на себя организационные вопросы. Сразу после открытия эту должность может занять сам владелец АЗС. Так удастся сэкономить на зарплате сотрудникам, выявить и устранить проблемы в организации .

Заправщиков нанимать с первых дней не обязательно .

Если «заправка» изначально предлагает дополнительные услуги, например, имеет на территории магазин с товарами первой необходимости или кафе, потребуются рабочие соответствующей квалификации .

Отдельно стоит подчеркнуть тот факт, что станции с дополнительными услугами привлекают гораздо больше клиентов, при этом в черте города большей популярностью пользуются АЗС с автомойкой, а за городом – с магазином .

Когда АЗС начнет работать После того, как новая автозаправка начнет обслуживать клиентов и приносить хотя бы небольшую, но стабильную прибыль, следует уделить внимание, как минимум, двум важным моментам:

1. Технике безопасности. Проверки на АЗС случаются крайне часто, и штрафы за несоблюдение жестких требований безопасности весьма велики, особенно для бизнеса, который только набирает обороты. Сюда же можно отнести необходимость иметь в штате дворника, так как чистота территории также напрямую относится к безопасности .

2. Оснащение объекта системой видеонаблюдения и кнопкой вызова охраны. Они помогут не только защитить персонал в случае ограбления, но и пресечь кражу топлива недобросовестными работниками .

Даже несмотря на серьезные финансовые вложения, АЗС можно считать весьма перспективным бизнесом .

Особенно в том случае, если они располагаются в регионах, где конкуренция пока не столь сильна, как в Москве .

Инструменты

ПОДЕЛИТЬСЯ

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

ДОБАВИТЬ В ИЗБРАННОЕ

ПОДПИСКА

Навигация по архиву новостей Новостей на странице: 10 Период: за все время, за один год

–  –  –






Похожие работы:

«Шабашев ВА Федулова Е.А. Кошкин А.В.ЛИЗИНГ: ОСНОВЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ ИЗДАНИЕ ВТОРОЕ Под редакцией профессора Г.П . ПОДШИВАЛЕНКО Рекомендовано УМО по образованию в области финансов, учета и мировой экономики в качестве учебного пособия для студенто...»

«HO ivji/i H d d ej. avd v iq g O M d V IA l A lA IB h O U ^W h y, * /tm /x Щ т SR ig A t G a yd e m Yale University Press New Haven & London J [4(.nu Hah ne t/м. r n ^ a f и ty J & M n x m X Москва Карьера Пресс УДК 008.01 ББК71.1 И26 Перевод с английского П. Норвилло Terry Eagleton Why Marx Was Right Yale, University Press New Haven...»

«ВЕСТНИК МЕЖДУНАРОДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ. 2009. № 3 (25) Итоговый доклад о выполнении обязательств "Группы восьми", принятых на саммите 2008 г. в Тояко (Япония). Италия Исследовательская группа "Группы восьми" Института международных организаций и международного сотрудничества (ИМОМС) Государственного университета...»

«МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СОВЕТ ПО СТАНДАРТИЗАЦИИ, МЕТРОЛОГИИ И СЕРТИФИКАЦИИ (МГС) INTERSTATE COUNCIL FOR STANDARDIZATION, METROLOGY AND CERTIFICATION (ISC) ГОСТ МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ ISO/TS 6 7 3 3 СТАНДАРТ МОЛОКО И МОЛОЧНЫЕ ПРОДУКТЫ Определение содер...»

«Предпродажный релиз для Российская Федерация (2018, Октябрь 12) Полностью автоматическая эспрессо-кофемашина • 6 напитков • LatteGo • Глянцевый белый • AquaClean EP5331/10 6 видов кофе из свежемолотых зерен — это легко LatteGo — самая простая в очистке система подачи молока* Готовьте любимые напитки — эспре...»

«ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ ИСПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЙ В СФЕРЕ МЕЖДУНАРОДНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО АРБИТРАЖА ПРОТИВ СУВЕРЕННЫХ ГОСУДАРСТВ Автор: Попов Е.В., к.ю.н., доцент МГИМО (У) МИД РФ В статье анализируется практика исполнения решений органами международного инвестиционного арбитража...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Сибирский федеральный университет В. В. Гавриш Е. Г. Григорьева ЭКОНОМИКА ОРГАНИЗАЦИИ Рекомендовано УМО по образованию в области финансов, учёта и мировой экономики в качестве учебного пособия для студент...»




 
2019 www.mash.dobrota.biz - «Бесплатная электронная библиотека - онлайн публикации»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.